關于大型戶外帳篷到底是不是屬于違建,首先我們應該先了解哪些建筑是屬于違章建筑。高山小編專門在百度上搜索了一下,根據百度百科解釋:違章建筑是指在城市規劃區內,未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的,或采取欺騙手段騙取批準而占地的新建、擴建和改建的建筑物。違章建筑大體上可以分為兩種:一是建筑人未取得土地使用權,因而也無法取得建筑許可證;二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利,但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑。
而臨時建筑則是在法規允許范圍內建設的合法建筑,盡管當前臨時建筑并沒有法律上的一個定義,一些行業或地方標準中雖有提及,但更多是針對建筑施工現場的臨時用房。當然,臨時建筑也不一定非要獲得政府規劃部門批準,主要看用途、存續時限和土地性質。
當地政策:如果政策上不允許,建什么都不行,比如現在很多城市有自己的用地規劃,因此有些地是不能建固定建筑的,比如上海東方明珠腳下的空閑地塊,因政府的土地規劃管制,不能建固定建筑,那么建篷房這種可移動的大型戶外帳篷就非常合適了。
建設面積:如果建設面積非常大,幾千甚至上萬平方,那么就容易被政府關注;如果面積小,僅幾百個平方,那么一般也不需要審批,比如在酒店空地建一個大型戶外帳篷,一般政府也不會管。
土地性質:如果土地屬于國有工業或國有用地,建設按規定走流程審批;如果是自有園區土地,就相對好處理。
使用期限:如果是短期使用,僅使用數月或一到兩年,那么一般也不需要建設審批。
因此,大型戶外帳篷的具體建設審批情況,需要綜合考慮以上因素進行判斷。如需要進一步了解,歡迎咨詢高山篷房廠家哦!